项目概况

2025年5月-2026年2月张江校区3号科研楼B3-3层物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在复旦大学采购与招标管理软件（网址为：https://cz.fudan.edu.cn）获得招标文件，并于2025年04月21日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

1、项目基本状况

项目编号：FW2025031902

项目名字：2025年5月-2026年2月张江校区3号科研楼B3-3层物业管理服务

预算金额：
128.390000 万元（人民币）

最高限价（如有）：
128.390000 万元（人民币）

采购需要：

包件号

01

名字

复旦大学2025年5月-2026年2月张江校区3号科研楼B3-3层物业管理服务

数目

1项

项目简要描述

本项目包括张江校区3号科研楼B1-B3地下车库及1-3楼公共会场、行政办公地区提供公共物业服务。范围包含门厅、公共楼道、公共厕所、直梯、配电间等地区及屋顶电梯机房、空调机房等，具体服务内容为上述地区的平时巡视、保洁保养、万元以下零星修理维护、公共会务服务与对第三方单位提供专项服务时的现场监管。

采购预算金额
（人民币）

128.39万元

最高限价
（人民币）

128.39万元

合同履行期限

2025年5月1日-2026年2月28日（10个月）

本项目是不是专店面向中小微型企业采购

本项目是专店面向中小微型企业采购的项目

中小微型企业划分标准所属行业

物业管理

其他

/

合同履行期限：2025年5月1日-2026年2月28日（10个月）

本项目(不同意)联合体投标。

2、申请人的资格需要：

1.满足《中国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格需要：

本次招标实行政府强制或优先采购节能和环境标志商品、促进中小微型企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达区域和少数民族区域、支持科学进步与限制采购进口商品等有关政策。

3.本项目的特定资格需要：
1、符合《中国政府采购法》第二十二条第一款的规定。为此，投标人应按《中国政府采购法推行条例》第十七条第一款的规定在投标文件中提供下列证明材料：（a）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（b）财务情况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的有关材料或声明函；（c）拥有履行合同所必需的设施和专业技术能力的证明材料；（d）参加政府采购活动前三年（2025年3月1日到今天，以下简称“近三年”或“前三年”）内在经营活动中没重大违法记录的书面声明。
2、近三年未被国家财政部指定的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等官方途径列入失信被实行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购紧急违法失信名单。
3、本项目是专店面向中小微型企业采购的项目。
4、法人的分支机构以我们的名义参与投标时，应提供由法人出具的对本投标活动承担全部直接责任的承诺。
5、本项目不同意联合体投标。
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股或管理关系的不同单位，不能参加同一包件的投标或者未划分包件的同一招标项目的投标。
7、本项目合同不能出售与分包。
8、投标人应未曾为采购人在本招标合同项下拟采购的货物提供设计、编制采购需要或者提供项目管理、监理、测试等服务。

3、获得招标文件

时间：2025年03月28日至2025年04月07日，天天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地址：复旦大学采购与招标管理软件（网址为：https://cz.fudan.edu.cn）

方法：通过复旦大学采购与招标管理软件（以下简称电子采购平台，网址为：https://cz.fudan.edu.cn）在线获得招标文件，逾期不再办理。潜在投标人可进入电子采购平台后在“正在进行的项目”版块中选择项目进入在线获得招标文件步骤并下载电子招标文件，电子招标文件价格零元。未按规定获得招标文件的提供商不能参加投标。招标文件获得阶段无资格审核步骤，若电子采购平台显示有些也将直接通过。注：采购文件获得阶段无资格审核步骤，若电子采购平台显示有些也将直接通过。但潜在提供商应授权一名联系人处置文件获得具体事宜，并对应上传“提供商联系人授权函”（格式自拟）。如授权函内容缺失或错误，将做退回修改处置，修改通过后在开标/唱价前均可正常下载文件。

价格：￥0.0元，本公告包括的招标文件价格总和

4、提交投标文件截止时间、开标时间和地址

提交投标文件截止时间：2025年04月21日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年04月21日 09点30分（北京时间）

地址：
1、投标人应在投标截止时间之前按电子采购平台的操作步骤对其投标文件进行加密后递交（上传）至电子采购平台。
2、开标程序在电子采购平台进行，所有投标人应登录电子采购平台参加开标并在规定时间内进行投标文件解密。

5、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

6、其他补充事宜

1、项目编号：0811-DSITC250642/ FW2025031902
2、本项目使用电子招标方法，并在电子采购平台（复旦大学采购与招标管理软件，网址为：https://cz.fudan.edu.cn）操作，进入平台后，提供商可在系统公告栏目下载提供商投标操作手册。电子采购平台技术咨询电话：400-808-5975转2。

7、对本次招标提出询问，请按以下方法联系。

1.采购人信息

名 称：复旦大学　　　　　

地址：上海邯郸路220号　　　　　　　　

联系方法：许老师021-65645621　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海东松医疗科技股份公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海宁波路1号11楼　　　　　　　　　　　　

联系方法：徐旭东、刘韵 021-63230480转8605、8628　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方法

项目联系人：徐旭东、刘韵、许老师

电　话：　　021-63230480转8605、8628、021-65645621