项目概况

中央美术学院校外住宅物业管理服务采购项目 采购项目的潜在提供商应在北京丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层标书室获得采购文件，并于2025年05月09日 09点30分（北京时间）首要条件交响应文件。

1、项目基本状况

项目编号：0701-254110060005

项目名字：中央美术学院校外住宅物业管理服务采购项目

采购方法：角逐性磋商

预算金额：
199.611774 万元（人民币）

最高限价（如有）：
199.611774 万元（人民币）

采购需要：

北京东城区校尉胡同68号、北京东城区煤渣胡同9号、北京朝阳区东大桥路甲6号、北京朝阳区垂杨柳中里2号楼、北京东城区大雅宝胡同5号、北京东城区小雅宝胡同8号的建筑物、构筑物、变配电系统、给排水系统等平时运行维护修理，电梯设施设施的平时修理、维护、年检等管理，绿化、保洁、安保等项目。

合同履行期限：自合同签订之日起2年

本项目(不同意)联合体投标。

2、申请人的资格需要：

1.满足《中国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格需要：

专店面向中小微型企业采购

3.本项目的特定资格需要：（1）提供商不能为“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被实行人和重大税收违法案件当事人名单的提供商，不能为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购紧急违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的提供商（处罚决定规定的时间和地域范围内），信用查看截止时间为磋商当日；（2）提供商应购买本项目磋商文件。

3、获得采购文件

时间：2025年04月28日至2025年05月08日，天天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地址：北京丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层标书室

方法：（1）本项目磋商文件以纸质形式发售。（2）提供商在中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）免费注册后，可在网上浏览磋商文件主要内容。如需购买，应选择在线支付方法根据网上操作步骤在线购买。（3）标书款发票在网上直接申请电子发票，如申请纸质发票，需自行前往标书室领取。（4）标书室地址：北京丰台区西三环南路14号院首科大厦4层405标书室。标书室工作时间：上午9:00－11:00时、下午14:00－16:00 时。（5）中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。

价格：￥500.0元（人民币）

4、响应文件提交

截止时间：2025年05月09日 09点30分（北京时间）

地址：北京丰台区西三环南路14号院首科大厦4层405中技招标会议中心

5、开启

时间：2025年05月09日 09点30分（北京时间）

地址：北京丰台区西三环南路14号院首科大厦4层405中技招标会议中心

6、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

7、其他补充事宜

采购项目需要落实的政府采购政策：

1、鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购是国家公布的节能品目清单中商品。

2、鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保商品品目清单中的商品。

3、扶持中小微型企业政策：货物和服务项目评审时小型和微型企业商品享受10%的价格打折，用扣除后的价格参加评审；工程项目评审时小型和微型企业在使用原价格进行评分的基础上增加其价格得分的3%。（不适用）

4、投标商品不能为进口商品。

8、凡对本次采购提出询问，请按以下方法联系。

1.采购人信息

名 称：中央美术学院　　　　　

地址：北京朝阳区花家地南街8号　　　　　　　　

联系方法：64771820　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中技国际招标公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京丰台区西营街1号院通用年代中心C座　　　　　　　　　　　　

联系方法：010-81168699　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方法

项目联系人：张钰芮

电　话：　　010-81168699